业主管理公司运作不善，我该怎么办？（业主管理公司运作不善,我该怎么办呢）

哪个地方投诉物业

12345：政府服务热线 可用于投诉物业的物业服务、收费、价格等方面问题。拨打此电话，有助于解决物业服务不到位、收费不合理等问题。 12315：消费者投诉举报专线 适用于投诉物业乱收费、停车位价格不合理等问题。若遭遇物业乱收费或停车位价格争议，可拨打此电话进行投诉。

综上所述，总之，投诉物业最快捷的方法是拨打电话12345咨询投诉，12345是各地市政府的便民服务热线，用来帮助述求人解决生活、生产中所遇到的困难和问题。

房管局举报 可以说房管局举报的最有用的方法之一了，首先物业是归房管局管的，关于物业很多的相关投诉都可以找房管部门，相关人员也会及时处理，很多的地方还会第一时间派工作人员到场，不过每个地区房管局的电话不同，可以网上搜索。

找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系，则什么都要管。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。

物业态度不好投诉找哪个部门

【法律分析】业主管理公司运作不善，我该怎么办？：一，找物业经理。如果是物业管理上业主管理公司运作不善，我该怎么办？的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业业主管理公司运作不善，我该怎么办？的最高决策者，有很大的自主管理权。找街道办。

在日常生活中，如果遇到小区物业管理处的工作人员态度较差的情况，首先可以尝试向小区内部的物业人员反馈问题。如果问题依然得不到解决，可以考虑向上级管理人员或者更高一级的管理层反映。物业公司的职责在于服务小区居民，因此，应当确保管理层能够迅速采取行动并给出合理的回应。

政务服务便民热线：受理范围广泛，涵盖政务服务、市场监管、社会管理等多个领域。若投诉物业涉及综合性问题，如对物业政策不了解、与物业的矛盾需多部门协调解决、对物业的一般性服务不满（像物业态度不好、物业费收费不合理等），拨打12345能获得更全面的协调和处理。

投诉物业是有用的。具体分析如下：首先，4009515151是万科专门的投诉热线，这一身份就赋予了它处理物业相关问题的权威性和专业性。

直接找物业公司经理投诉：如果物业工作人员的服务态度不好，业主可以直接找到物业的经理投诉，要求业主管理公司运作不善，我该怎么办？他们改正。找小区所在街道办投诉：当业主与物业产生纠纷时，可向当地的街道办投诉，并提交相关材料。街道办对物业事件有受理及协助处理的权利，他们可以帮助调解纠纷。

物业管理不善如何投诉

针对物业管理不善的问题，投诉途径主要有以下几种： 向物业管理服务处的上级部门领导投诉 物业管理服务处通常隶属于某个物业公司，若对物业管理服务不满，可以直接向该物业公司的领导反映问题，寻求解决方案。 向大型物业管理企业的专门投诉部门或电话投诉 一些大型物业管理企业设有专门的投诉部门或投诉热线，专门负责处理业主的投诉和建议。

物业公司是不可或缺的，对于物业管理中的问题，通过12345投诉后，通常能够得到有效的解决。 12345市民服务热线在接到投诉后，会将问题转达给相关部门进行处理。 相关部门会对投诉的物业公司进行调查，如确认存在违规行为，会要求物业进行整改，并可能施以罚款等行政处罚。

房地产管理部门：可向当地住建局或房管局的物业管理科投诉。他们是物业行业的直接监管主体，能处理服务质量差（如卫生、安保、设施维护不到位）、违规收费等问题。投诉时要提供具体证据，像照片、缴费记录等。

物业不管事，可以打12345投诉。当小区业主遇到物业不作为或管理不善等问题时，如果与物业公司沟通无果，可以选择拨打12345进行投诉。12345是当地政府的投诉热线，俗称市长热线，可以受理各类投诉，包括物业服务等民生问题。

关于物业不作为我应该向哪个部门投诉

向建设行政主管部门投诉：根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，任何单位和个人对建筑工程的质量问题都有权向建设行政主管部门进行检举、控告、投诉。因此，如果房子漏水且物业不进行维修，业主可以向当地的建设行政主管部门投诉物业的不作为，要求其履行保修义务或承担相应的责任。

向相关部门投诉 物业公司的管理行为受到相关政府部门的监管，如住房城乡建设部门、物价部门等。业主可以向这些部门投诉物业公司的违规行为，如乱收费、不作为等。这些部门会对投诉进行调查，并依法对物业公司进行处罚。

若物业不作为，可通过以下途径投诉：找业委会、找街道办、找房屋管理部门、涉及收费问题找物价管理部门。具体如下：找业委会：业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员通过选举产生。

物业不作为可通过以下途径投诉，需根据具体问题选择对应部门并准备证据：向住建部门投诉住建局（或房管局）下属的物业科是物业公司的直接管理单位，可投诉公共收益不公开、擅自上涨物业费、拒绝公示小区账目等违规行为。

宏科物业只手遮天,管理小区不作为;悲愤业主艰难维权,心中疾苦不堪言

1、该小区物业管理存在多方面问题，业主维权过程艰难且结果不理想，可进一步通过合法途径继续维权。具体如下：前期物业服务问题安保问题：宏科物业主导小区物业管理期间，安保状况堪忧。多起小区业主财产被盗事件发生，保安还和业主发生人员肢体冲突，导致小区居民人人自危，严重影响了业主的生活安全感和正常生活秩序。