泰国豪掷千亿泰铢刺激经济！内阁通过百亿美元增长计划引爆市场的简单介绍

利好来了?泰国房产过户费骤降,低至0.01%,多项政策开始实施,先别高兴...

1、过户费和抵押登记费降低政策政策内容：2024年4月9日，泰国内阁出台政策，将房产过户费从交易价的2%降到0.01%，抵押登记费从交易价的1%降到0.01%。适用条件：房产价值不能超过700万泰铢（约140万人民币）。

泰国计划斥资4900亿泰铢,建设九大新机场

泰国计划在未来5至10年斥资超过4900亿泰铢泰国豪掷千亿泰铢刺激经济！内阁通过百亿美元增长计划引爆市场，在全国范围内新建九大机场，以提升航空运输能力、巩固东南亚航空枢纽地位，并进一步吸引游客、商业和投资。具体规划如下泰国豪掷千亿泰铢刺激经济！内阁通过百亿美元增长计划引爆市场：泰国机场公共有限公司（AOT）主导项目：两大机场投资1500亿泰铢AOT计划建设兰纳机场和安达曼机场，总投资1500亿泰铢，预计2027年动工。

亿泰铢推动普吉轻轨建设，预计2020年开始建设，2023年将会全面开放。轻轨的建设将改善普吉岛的交通状况，方便居民和游客的出行，促进南北及东西的往来以及人口流动。普吉政府正计划开通芭东海滩和东边普吉镇的隧道。

交通基建升级：提升清迈区域枢纽地位清迈机场扩建：泰国机场管理公司（AOT）投资147亿铢（约35亿美元）实施一期扩建，包括增加客机停泊位、新建综合候机楼（含停车场、登机闸口、餐饮区）及10层附属停车楼。项目旨在将机场年容纳能力提升至更高水平，缓解客流拥堵，满足中国游客等世界旅客增长需求。

年3月20日 泰国国务院批准建造两条跑道，投资1000亿泰铢，以便承接每年三千万旅客。2002年1月19日 泰王普密蓬陛下驾临主持新机场奠基仪式。2006年9月28日 素万那普世界机场正式全面运作。

泰国电话卡雌雄大盗为运营商前员工，涉案4亿泰铢（约4900万人民币），已被警方逮捕。案件背景与嫌疑人身份涉案人员为Naret Chamnong和Phatcharalak Waenwong，二人是夫妻关系，且均为某移动电话运营商前雇员，工龄长达20年。Naret曾担任公司供应链生产主管，Phatcharalak为电子充值业务高级职员。

最新:泰国推出10年新型长期居留签!

泰国“绿卡”10年长期居留签证（LTR）是泰国政府推出的新签证方案，于2022年9月1日正式对外开放申请，以下是对其详细介绍：推出目的旨在通过提供一系列税收和非税收优惠，增强泰国作为东南亚地区“高潜力”外籍人士居住和经商中心的吸引力。

EEC签证申请难度与现状审核严格：泰国对全球人才引进审核严格，申请需充分准备。数据借鉴：以同类性质的LTR十年签证为例，自2022年开放申请至2023年4月30日，共有7，322位申请人成功获得签证，其中专业人士类别获批1，637人（占22%），高技能专业人才类别获批1，435人（占比不到20%）。

泰国十年长签（LTR）自9月1日开放申请，涵盖4类人群，签证费用为每年1万泰铢（约1900元人民币），有效期5年且可续签1次，总有效期10年，覆盖申请人和比较多4名家庭成员（配偶及20岁以下子女）。以下是各类别的具体条件及待遇分析：十年签核心待遇长期居留：10年可续签长居签证。

泰国新总理希望放宽中国游客的签证门槛,且可能免签证费

免签证费或扩大免签名单 免签证费：普吉岛旅游协会主席塔内斯提出，免除中国游客2000泰铢（约合人民币400元）的落地签证费，认为此举能快速刺激旅游消费。扩大免签国家名单：新总理表示将增加免签国家数量，但具体名单尚未公布，中国是否纳入需进一步确认。

泰国对华免签政策现状及延长可能：2023年9月底，泰国政府面向中国及哈萨克斯坦两国实施了为期5个月的阶段性免签措施，从2023年9月25日持续至2024年2月29日，两国游客入境泰国可享受免签并在泰停留不超过30天。

泰国总理斯雷塔·塔维信于2024年1月2日明确表示，泰国与中国达成永久互免签证协议，自2024年3月起生效。这一决定旨在进一步促进两国人员往来与旅游合作。此前，泰国已于2023年9月临时免除中国游客的入境签证要求，并将该政策延长至2024年2月，为永久免签政策的落地奠定了基础。

泰国政府拟推行99年土地租赁以吸引投资

1、泰国政府拟将房地产租赁期限从30年延长至99年，目标在2025年前通过立法并颁布实施，旨在吸引外国投资、高净值人士及技术人才，推动经济结构调整，但不涉及农业用地。政策背景与立法进展泰国政府正加快修订《租赁资产权利法》，核心内容是将房地产租赁期限从30年延长至99年。

2、关键优势与驱动因素地理位置：位于东南亚中心，毗邻中国、泰国、越南，是中老经济走廊和“一带一路”关键节点。政策支持：政府推行外资优惠政策（如税收减免、土地租赁便利），简化审批流程。中产阶级崛起：城市消费能力提升，推动零售、房地产和高端服务业发展。

3、特区政府拟将新版「资本投资者入境计划」的投资门槛翻倍，同时调整投资范畴以吸引新资金和人才，促进香港经济及行业发展。投资门槛调整特区政府正考虑将新计划的投资金额要求倍增，但具体金额尚未公布。

4、以泰国为例，泰国在工业基础设施落后、建设资金匮乏、出口以资源型产品而非资本密集和技术密集型产品为主，虽然泰国政府力主投资并着重发展重化工业和高科技产业，但受 教育和科技水平限制，严重制约了泰国的经济结构调整和产业升级。

5、地理位置优越：位于泰国东部沿海，靠近曼谷，便于与国内外市场联系。政策支持：泰国政府为吸引投资提供了多项优惠政策，如税收优惠、土地租赁优惠等。产业基础良好：已有一定的制造业和服务业基础，便于产业升级和转型。人才储备丰富：拥有众多高等教育机构和科研机构，为产业发展提供人才支持。

泰国通行证即将取消,300铢入境费推迟实施

1、泰国计划取消泰国通行证系统，并推迟实施300铢入境费政策。泰国通行证系统取消泰国旅游和体育部长皮帕已正式要求泰国疫管中心（CCSA）彻底取消泰国通行证系统，旨在简化外国游客的入境流程，提升泰国旅游的吸引力。根据原规定，外国游客需通过泰国通行证网站注册，并上传新冠疫苗接种证明和健康保险证明方可入境。

2、因此，在当前疫情影响因素极大的情况下，现在就收取300泰铢有可能使旅游业情况更为糟糕。对此，泰国旅游业内也不认为应该在2022年执行，建议是继续推迟到2023年实施。等整个旅游业重新恢复到，尤其是泰国旅游的主力群体中国人能较为顺利的过来时才收取。

3、政策实施预期效果短期红利 免签证费：普吉岛旅游协会主席塔内斯称，此举能“立即见效”，降低游客决策成本，刺激家庭游和自由行需求。航班扩容配合：泰国机场运营商同意将航班容量增加20%，并优化出入境流程，减少通关时间，提升游客体验。