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英国平均房价月增长仅14英镑;零售业今年将有15,000岗位流失

英国平均房价月增长仅14英镑随着英国房地产市场进入费用“更加现实主义”时期，本月英国房价仅上涨14英镑。当前平均房价：英国平均房价现为362，452英镑，同期比去年上涨9%。新上市房屋费用：新上市房屋的费用在1月至2月期间持平。买家兴趣：与2019年新冠疫情爆发前的同期相比，买家兴趣增长11%。

新纪录仅比7月创下的纪录高出15英镑，表明费用正在趋于稳定。年初至今，平均房价从317，000英镑上涨至比较高约338，000英镑，八月有所回落，九月再次达到峰值。五年内，平均房价在300，000英镑震荡上涨，2020年开始激增，直到今年到达顶峰的将近340，000英镑。

第一太平戴维斯（Savills）预测：随着英国解封，房产业将快速恢复，英国的平均房价随后将在五年内上涨约15％。因为仅最近几周在英国最大的房产中介网站Rightmove上进行的房地产搜索量就已经增长了16％，比新冠危机开始之前还高出7％。

英国房价指数上涨整体数据：截至2021年3月的一年中，英国房价上涨2%，高于2021年2月的2%，平均房价为256，405英镑。2021年2月至3月期间，英国平均房价上涨8%，去年同期涨幅为0.9%。交易量数据：2021年3月，价值在4万英镑或以上的住宅房产估计交易量为190，980笔，比一年前高出104%。

房价持续上涨：根据房地产网站的数据，本月到近来为止，英国的平均房价已上涨852英镑，整个英国在售房产的平均要价达到341，019英镑。通胀数据预期高涨，分红结算受限：制造商已同意比较高14%的分红结算，企业和投资者正准备迎接新的通胀数据，预计这些数据将显示费用上涨超过英国央行目标通涨率的两倍。

伦敦租金领涨全英：伦敦平均月租金接近2，000英镑，涨幅为19%。其中，Islington租金涨幅最大（11%），Westminster平均月租金比较高（3，140英镑）。通勤地区租金上涨明显：伦敦周边通勤地区如斯劳（11%）、布罗克斯伯恩（17%）和卢顿（18%）租金涨幅领先。