阳光上东？阳光上东小区

阳光上东小区现状

1、阳光上东小区近来整体发展成熟，环境、交通、配套设施完善，但房价略有波动。小区基本概况阳光上东小区位于北京东四环北路6号（四环东侧宵云桥东南角），是北京最早的涉外区域之一，以顶级豪宅、先锋艺术和现代摩天大楼为特色，始终处于城市世界化进程的领跑地位。

2、朝阳区阳光上东小区2025年8月二手房均价为84873元/m，环比上月下降0.6%，费用呈现稳中有降趋势。截至2025年9月第2周（8-14），该小区二手房挂牌费用仍维持84873元/平米，当前共有52套房源在售。费用动态分析根据最新数据，阳光上东小区房价自2025年8月起出现小幅回调，环比下降0.6%。

3、东四环阳光上东小区当前房价约为5万/㎡，二手房借鉴均价范围在86974-90177元/平方米之间，且近期费用呈下降趋势。均价水平根据最新信息，东四环阳光上东小区在2025年9月的借鉴均价为84873元/㎡，环比上月下降0.6%。当前市场均价约为5万/㎡，与前期数据相比，费用略有回落。

4、北京阳光上东小区截至2024年8月的二手房借鉴均价约为85238元/平方米。不过，该小区不同时间段的房价存在一定波动，以下是详细介绍：不同时间费用差异：截至2024年6月，该小区二手房借鉴均价约在86974 - 90177元/平方米之间；而到了2024年8月，借鉴均价变为85238元/平。

5、阳光上东小区的安全状况存在一定隐患，尤其在高层住宅的窗户和纱窗设计方面。具体表现如下：窗体结构隐患突出阳光上东小区部分建筑窗体结构存在明显问题。例如，玻璃窗容易被推开，而外层纱窗材质不结实，轻轻一按就会变形，无法承受人体重量。这种设计漏洞可能是坠楼事件的潜在诱因。

6、朝阳区阳光上东小区2025年9月二手房均价约81070元/㎡，环比上月微涨0.04%，同比去年下跌47%。二手房方面，不同户型费用有差异。

阳光上东小区在哪

北京阳光上东小区是位于北京市朝阳区东四环北路6号的高端涉外住宅区，兼具生态资源、低密规划与世界化配套。基础信息与开发背景小区由阳光新业地产股份有限公司开发（阳光上东滨河花园部分由北京首创阳光房地产有限责任公司开发），2004年至2014年分阶段竣工，其中滨河花园于2005年建成交付。

小区基本概况阳光上东小区位于北京东四环北路6号（四环东侧宵云桥东南角），是北京最早的涉外区域之一，以顶级豪宅、先锋艺术和现代摩天大楼为特色，始终处于城市世界化进程的领跑地位。

西安阎良区的阳光上东小区，小区整体地址是陕西省西安市阎良区农兴南街9号。其中，1号楼、2号楼位于农兴南街与柳郭路交叉口东北150米；7号楼在农兴南街阳光上东小区内。此小区为本地居民区，具体楼栋地址集中在农兴南街沿线。可根据自身需求进一步确认具体城市及位置信息。

其中，北京的阳光上东位于北京市朝阳区东四环北路6号，该区域属于北京核心城区，周边商业、交通等配套设施完善，是北京知名的住宅项目之一；南昌的阳光上东位于南昌青山湖区罗家中路，处于南昌市相对新兴发展的区域，周边环境和发展规划与北京项目有所不同。

北京阳光上东小区位于北京市朝阳区东四环北路6号。从地理位置上看，朝阳区是北京市的重要城区之一，处于北京的东部，是城市功能拓展和经济发展的重要区域。东四环北路作为城市交通干道，连接着多个重要区域，交通十分便利。

阳光上东房价贵不贵

阳光上东房价较贵阳光上东，属于北京高端住宅水平。从均价来看阳光上东，2025年9月该小区二手房均价约1万 - 9万元/㎡，具体房源单价因户型、楼层、装修差异在6万 - 4万元/㎡之间。

东四环阳光上东小区当前房价约为5万/㎡，二手房借鉴均价范围在86974-90177元/平方米之间，且近期费用呈下降趋势。均价水平根据最新信息，东四环阳光上东小区在2025年9月阳光上东的借鉴均价为84873元/㎡，环比上月下降0.6%。当前市场均价约为5万/㎡，与前期数据相比，费用略有回落。

宝鸡阳光上东小区二手房均价约为5111元/㎡（近期借鉴价）至5399元/㎡（截至2025年5月），特定统计口径下为2576元/㎡，具体费用因户型、楼层、装修等因素存在波动。

北京阳光上东小区2025年9月当前均价约87844元/平方米，环比上涨0.23%。在售房源费用因户型和面积不同有所差异。