全国城市房价排名，全国城市房价排名最新排名表前100

2025年8月全国各城市房价排名

1、环比涨幅前三城市2025年8月新建商品住宅销售费用指数中，宜昌、杭州、上海环比涨幅并列第一，均上涨0.4%（指数为100.4）。其中，上海作为一线城市，房价保持温和上涨；杭州因数字经济产业带动人口流入，需求持续释放；宜昌则可能受区域政策或市场供需影响出现短期波动。

2、深圳新房全市均价为56886元/㎡，环比持平，市场整体稳定。区域存在分化，福田区、南山区等核心区域房价较高，分别为117428元/㎡、102676元/㎡；坪山区、光明区等远郊区域房价较低，分别为33776元/㎡、41379元/㎡。

3、衢州（浙西地级市）：均价9万，超越西安、天津等省会城市，反映区域市场特殊性。武汉：均价5万，中部中心城市，市场调整中费用相对稳定。成都：均价6万，西部核心城市，人口吸引力强，房价呈温和上涨趋势。郑州：均价1万，国家中心城市，市场处于调整期，费用波动较小。

4、年中国主要城市房价排名因数据来源不同存在差异，综合来看一线城市中深圳、上海、北京房价稳居前列，厦门、广州等城市排名因统计口径波动。

5、典型城市案例（银川）银川新房费用环比下降0.2%，同比下降7%；二手房环比下降0.5%，同比下降6%。分面积段看，90㎡及以下商品房费用环比持平，同比下降3%；90-144㎡商品房环比下降0.2%，同比下降8%；144㎡以上商品房环比下降0.5%，同比下降1%。

6、年8月国家统计局70城房价数据显示，各线城市商品住宅费用环比普遍下降，但同比降幅持续收窄，市场呈现分化调整中的积极信号。具体数据及分析如下：新建商品住宅费用变动一线城市：环比下降0.1%，降幅较上月收窄0.1个百分点；同比下降0.9%，降幅收窄0.2个百分点。

各大城市房价收入比2025排名

1、年全国主要城市房价收入比排名中，深圳以33位居首位，厦门（21）、福州（17）分列第第八，北京、上海、广州、杭州等一线城市维持高位但具体数值未完全公布，天津数据为13-15倍。

2、典型世界大都市房价收入比范围根据2025年上半年的数据，纽约、伦敦、东京三大世界都市的房价收入比集中在12-15倍区间。这一范围反映了成熟市场下居民购房的合理负担水平，其中东京因土地资源紧张和人口密集，房价收入比常处于区间上限；纽约和伦敦则因金融业发达、高收入群体集中，房价收入比相对稳定。

3、一般来说，一线城市如上海、北京等，由于经济发达、就业机会多，但房价相对较高，房价收入比通常处于较高水平。一些经济发展迅速、人口流入量大的二线城市，如杭州、成都等，房价收入比也可能处于较为靠前的位置。而一些经济发展相对缓慢、人口流出的城市，房价收入比可能相对较低。

4、年上半年数据显示，中国全国房价收入比降至0，较2019年下降近四成，但分城市层级差异明显：一线城市平均为24（北京2上海2深圳33），二线城市为5，三四线城市为4。

5、福州的房价收入比同样超过20年，与一线城市相近。青岛在山河四省（可能包括山东、河南、河北、山西等省份的部分或全部）中的房价收入比比较高，达到35年，即按照2024年的收入和2025年6月的二手房均价，一家三口的收入，四分之一用来买房，在青岛购买一套一百平的房子，需要35年。

6、年5月中部省会城市房价呈现出区域分化的态势，长沙逆势上涨，武汉、南京相对稳健，郑州、重庆面临调整压力。长沙房价环比涨0.3%，涨幅全国排名第5位，虽然12个月平均跌幅为 -0.33%，全国排名第25位，但低房价与高收入比形成了优势，在中部省会城市中表现亮眼。

2025全国各个房价一览表

1、新建商品住宅费用指数（2025年7月）北京：环比持平（100.0），同比下跌6%（94），1-7月平均下跌9%（91）。上海：环比上涨0.3%（100.3），同比上涨1%（101），1-7月平均上涨8%（108）。广州：环比下跌0.3%（97），同比下跌6%（94），1-7月平均下跌5%（95）。

2、深圳以54603元/㎡居首，上海44551元/㎡次之，北京41619元/㎡紧随其后，广州33521元/㎡位列第四；厦门30344元/㎡为二线城市中比较高，显示东南沿海经济活跃度对房价的支撑作用。

3、一线城市房价领跑，分化加剧2025年9月数据显示，深圳以70，897元/㎡位居全国首位，但环比下跌0.5%；上海（62，323元/㎡）和北京（61，482元/㎡）紧随其后，且环比分别上涨0.79%和0.93%，显示核心城市抗跌性较强。

2025年中国城市平均房价排名榜

涨幅6％厦门：平均房价每平方36000元广州：平均房价每平方32000元杭州：平均房价每平方31000元三亚：平均房价每平方23000元南京：平均房价每平方21000元9 - 20名：上榜的还有宁波、苏州、成都、青岛等城市，县级市昆山排第十五名，平均房价15908元。不同来源的数据可能存在差异，在借鉴房价信息时，建议结合多方面数据和实际市场情况进行综合判断。

深圳以54603元/㎡居首，上海44551元/㎡次之，北京41619元/㎡紧随其后，广州33521元/㎡位列第四；厦门30344元/㎡为二线城市中比较高，显示东南沿海经济活跃度对房价的支撑作用。

年中国前十城市房价排名及具体数据如下：上海以27万元/平方米位居榜首，作为中国经济中心和世界化大都市，其房价长期处于全国领先地位，核心区域房价涨幅显著，反映出城市资源高度集中与人口持续流入的双重影响。

年中国主要城市房价排名因数据来源不同存在差异，综合来看一线城市中深圳、上海、北京房价稳居前列，厦门、广州等城市排名因统计口径波动。

国内房价最贵的城市排名前50名

国内房价最贵的城市排名前50名中，前五名依次为上海、北京、深圳、三亚、厦门，其他主要城市包括杭州、南京、苏州等，浙江、江苏、广东三省包揽近半数名额。

上海以27万元/平方米位居榜首，作为中国经济中心和世界化大都市，其房价长期处于全国领先地位，核心区域房价涨幅显著，反映出城市资源高度集中与人口持续流入的双重影响。北京以10万元/平方米位列第二，作为首都，其房价受政策调控、教育资源分布及产业升级驱动，核心城区房价坚挺，但郊区费用分化明显。

不同数据来源的房价排名差异数据来源一显示，深圳以55149元/㎡居首，上海（44994元/㎡）、北京（42084元/㎡）紧随其后，广州（32877元/㎡）位列第四，厦门（30919元/㎡）进入前五。

全国各地各地房价排名

1、一线城市房价领跑，分化加剧2025年9月数据显示，深圳以70，897元/㎡位居全国首位，但环比下跌0.5%；上海（62，323元/㎡）和北京（61，482元/㎡）紧随其后，且环比分别上涨0.79%和0.93%，显示核心城市抗跌性较强。

2、根据国家统计局公布的2024年7月70个大中城市房价数据，武汉二手房费用环比下降6%，同比下降14%，其中二手房跌幅居全国第一。2024年6月，武汉二手房环比5月下跌9%，同比去年6月大跌15%，无论是环比还是同比，跌幅均在全国70个大中城市中位居榜首。

3、鹤岗市：作为全国房价最低的城市，鹤岗市的房价仅为2300元/㎡。这一费用远低于全国其他城市，使得鹤岗成为许多寻求低价房产人士的关注焦点。省会城市中的低价房：在省会城市中，银川市的房价最低，为8329元/m。其次是西宁市的8673元/㎡和乌鲁木齐市的8703元/㎡。

4、厦门市：厦门市作为福建省的经济、政治、文化中心之一，其房价水平在全省范围内遥遥领先。思明区、湖里区等中心城区的房价更是高达数万元每平方米。福州市：福州市作为福建省的省会城市，其房价水平也相对较高。

5、长春房价较便宜，1800元／平方米左右。温州郊区4000—5000元／平方米，中心城区5500—10000元／平方米。青岛房价狂飙上扬，在香港路上的房子平均5000多元／平方米，往北走平均4000多元／平方米，往东就更贵了，要5000元／平方米，别墅要7000—8000元／平方米。

6、福建房价排名前十的县市区 思明区：69，245元/㎡ 思明区作为厦门市的中心城区，其房价高居全省榜首，这与其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施密不可分。湖里区：52，116元/㎡ 湖里区同样位于厦门市，是厦门市的重要经济和文化中心之一，房价也相对较高。